Nel caso in cui la delega viene assegnata all'amministratore di condominio, quest’ultimo non può usarla per esprimere il proprio voto in merito all’operato di lui stesso e alla propria responsabilità. Il rappresentante, dal canto suo, in assenza di un chiaro divieto può subdelegare i poteri ad un altro soggetto.
Il diritto di partecipare all'assemblea condominiale non compete ogni volta al condomino.
E’ l’ipotesi di appartamento concesso in locazione, il conduttore, (ossia colui che affitta l’appartamento) ha il diritto di voto, al posto del condomino ( il proprietario dell’immobile) che da in locazione l’appartamento, sulle delibere relative alle spese, sulle prassi di condizione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria.
Il conduttore, in più, ha diritto d' intervenire, ma senza averne diritto di voto, sulle delibere relative alle modifiche degli altri servizi comuni.
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