venerdì 8 luglio 2011

Modifica tabelle millesimali

Le tabelle millesimali possono essere modificate o revisionate nel tempo? 
Le tabelle millesimali, una volta accettate dai condomini, sono assoggettate a tutti, ma passibili di revisione oppure di modifica, anche se l’iniziativa di modificare le tabelle millesimali rappresenta l’iniziativa di un solo condomino.

E’ possibile ricorrere alla revisione delle tabelle millesimali, quando le stesse vengono corrette per effetto di un errore (un caso esemplare è quello di aver indicato una superficie non conforme a quella reale oppure aver tenuto conto, e quantificato, elementi irrisori per il diritto), mentre la modifica delle tabelle millesimali consiste nell'aggiornare le stesse quando, per ragioni di cambiamento delle condizioni di una parte dell'immobile, derivanti ( a titolo esemplificativo) da: sopraelevazione, mutamento di un sottotetto in casa oppure della cantina in taverna, oppure all’inserimento dell'ascensore, si sia considerevolmente modificato il ragguaglio iniziale tra valori dei singoli piani oppure porzioni di piano.
Nello specifico, la tabella millesimale del riscaldamento è passibile di variazione nel caso in cui un condomino ha incrementato la superficie radiante della propria casa.

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