FAQ (domande frequenti) tabelle millesimali

A che servono le tabelle millesimali?
Le tabelle millesimali servono prima di tutto per suddividere le spese connesse alle parti comuni. Ai millesimi, in più, si fa riferimento per definire le maggioranze assembleari.


Quando vengono modificate le tabelle millesimali?
 Esse sono modificate nell’ipotesi in cui vengono mutate le condizioni di una porzione dell'immobile da cui ne deriva una sostanziale alterazione del rapporto originario tra i valori dei singoli piani oppure porzioni di piano. La revisione delle tabelle millesimali viene ammessa nell’ipotesi di errore.

Sono obbligatorie le tabelle millesimali?
 Esse non sono indispensabili al regolare funzionamento del condominio; basta infatti che i condomini abbiano raggiunto un accordo nella ripartizione delle spese comuni percorrendo un criterio prefissato d'intesa fra tutti.

Le tabelle millesimali, dunque, servono ad agevolare ma non influenzano l'attività del condominio, partendo dal presupposto che il rapporto tra il valore della proprietà singola e quello dell'intero fabbricato sussiste prima e a prescindere dalla loro composizione.